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一、银行（也就是借资机构层面）和房产所有权人.
1、南昌银行要对南昌房产借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房产所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的南昌房产市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房产借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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南昌住宅抵押借资,住宅抵押,抵押安置房产大额购物贷款,抵押房子商务活动贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,商品住宅生活支出贷款,二手购房合同出国留学贷款等所需住宅借资资料:
1、身份证
2、南昌住宅权属证
3、南昌住宅借资个人征信报告
4、住宅借资常用银行卡
5、户口本（20万以上）
6、结婚证（已婚）
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南昌现房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《南昌居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请现房借款：经济适用房产抵押助学贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押二手住宅创业贷款,抵押适用购房合同教育贷款等
3.借款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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